Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu chịu ảnh hưởng từ lạm phát và suy thoái, thị trường bất động sản phía Nam đối mặt với nhiều thách thức nghiêm trọng. Từ năm 2023, nguồn cung nhà ở giảm mạnh do quy định pháp lý và quy trình cấp phép phức tạp. Lãi suất ngân hàng tăng cao và khủng hoảng nợ trái phiếu khiến nhiều doanh nghiệp thiếu vốn, mất khả năng thanh khoản.

Tuy nhiên, từ cuối năm 2023, thị trường bắt đầu có những dấu hiệu tích cực khi lãi suất giảm, tăng trưởng GDP cải thiện và các điều luật mới hỗ trợ thị trường. Kỳ vọng vào năm 2025, bất động sản vùng ven TP.HCM như Long An, Bình Dương, Đồng Nai sẽ khởi sắc với nhiều dự án mới. Đặc biệt, việc thông qua các quy hoạch mới các tỉnh và những bộ Luật mới như Luật đất đai, Luật kinh doanh bất động sản, Luật nhà ở sẽ tác động tích cực đến thị trường.